如果以房價(jià)漲幅作為先行指標(biāo)，衡量硅谷互聯(lián)網(wǎng)公司泡沫程度的話，那么美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫可能真的快要見頂了。美國的技術(shù)人才開始逃離硅谷，瘋狂涌入距離舊金山灣區(qū)北部1287公里的西雅圖，因?yàn)槟抢锏姆績r(jià)便宜更吸引人。dqcesmc

一年半過去了，租金還是很貴，但是沒有了過去那種直線上漲的趨勢(shì)。

圖1：Zillow數(shù)據(jù)顯示，過去一年，舊金山房價(jià)幾乎“零增長”，公寓房中位數(shù)售價(jià)定格在115萬美元水平上。房租增速同樣停滯不前dqcesmc

而在同樣位于美國西海岸的西雅圖，許多軟件工程師、開發(fā)人員以及數(shù)據(jù)科學(xué)家都在為當(dāng)?shù)貎杉铱萍季揞^效力，即亞馬遜和微軟。Alphabet和Facebook等硅谷巨頭也dqcesmc

在西雅圖設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，他們的雇員都超過1000人。dqcesmc

據(jù)CB Insights公布數(shù)據(jù)顯示，大量科技初創(chuàng)企業(yè)如雨后春筍般崛起，2016年共從投資者處籌資5.83億美元。職業(yè)社交網(wǎng)站LinkedIn公布數(shù)據(jù)顯示，在過去12個(gè)月中，dqcesmc

舊金山是向西雅圖輸入新工人最多的地方，其中招募人才最多的前五大雇主中有4家是科技公司，分別是亞馬遜、微軟、谷歌以及Facebook。dqcesmc

那么為何技術(shù)人才會(huì)選擇西雅圖？西雅圖最大的吸引力在于其住房價(jià)格更低。Zillow統(tǒng)計(jì)顯示，西雅圖地區(qū)住宅價(jià)格的平均為41.4萬美元，而灣區(qū)住宅平均價(jià)格達(dá)83.4萬美元。此外，求職招聘網(wǎng)站Hired發(fā)現(xiàn)，舊金山的軟件工程師平均年薪為13.4萬美元，而經(jīng)過調(diào)整，在西雅圖相當(dāng)于收入18萬美元。

另一方面，硅谷房價(jià)停止飆升的同時(shí)，是獵頭們收到的雪片般的工程師求職信。無法吸引到最新一輪融資的“獨(dú)角獸”，“十角獸”公司，正裁員減支以求自保。dqcesmc

灣區(qū)軟件工程師獵頭Mark Dinan：“我們正開始收到大量簡歷，這些人大多來自業(yè)務(wù)模式無法繼續(xù)，不能得到新融資的公司，這些公司要么解散，要么裁員”。dqcesmc

這些初創(chuàng)公司資金正在枯竭，因?yàn)轱L(fēng)投正變得越來越小心，他們擔(dān)心資金投向，在砍掉大項(xiàng)目、大投資。dqcesmc

Redpoint的風(fēng)投家Tomasz Tunguz說：“現(xiàn)在投資數(shù)、投資金額都下降了三分之一?！彼€表示，目前對(duì)沖基金和共同基金都在回避這一塊投資。dqcesmc

紐約大學(xué)斯特恩商學(xué)院金融系教授Aswath Damodaran說：“這個(gè)情況已經(jīng)持續(xù)了一兩年，融資不再容易，VC正在要求更嚴(yán)格的條款”。dqcesmc

初創(chuàng)公司泡沫盛宴不再的背后，是那些高估值的獨(dú)角獸（估值超10億美元），十角獸（估值超100億美元）公司上市后股價(jià)表現(xiàn)不佳。dqcesmc

圖2：數(shù)據(jù)顯示，過去的一年是自金融危機(jī)以來，硅谷公司上市數(shù)最少的一年dqcesmc

Aswath Damodaran教授說：“當(dāng)時(shí)的互聯(lián)網(wǎng)泡沫是在沒有任何征兆下就崩潰的，當(dāng)它發(fā)生時(shí)每個(gè)人都說早知道會(huì)有這一天。但是如果人人都知道泡沫會(huì)崩潰，但是為什么卻沒人懂得提前離開呢？”dqcesmc

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